7 km od Ełku | Bezterminowe WZ | Jezioro ok. 230 m

Działka | Sprzedaż | Koziki, ul. Spokojna

180 000 PLN

Cena
180 000 PLN
Cena za m2
120 PLN
Pow. działki
1 500 m2
Pow. działki - jednostka
m2
Ukształtowanie działki
Płaska
Numer oferty
1091/10281/OGS

Opis

Działka pod dom blisko Ełku, z jeziorem w zasięgu spaceru i bezterminowymi warunkami zabudowy.
Na sprzedaż działka nr 30/25, o powierzchni 1500 m², położona w miejscowości Koziki przy ul. Spokojnej. To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać poza miastem, ale nadal mieć Ełk na wyciągnięcie ręki.

LOKALIZACJA
Działka znajduje się zaledwie około 7 km od Ełku.
To lokalizacja, która pozwala połączyć codzienną wygodę miasta z ciszą, przestrzenią i mazurskim otoczeniem. Szybki dojazd do Ełku sprawia, że nieruchomość świetnie sprawdzi się jako miejsce pod dom całoroczny.
W sąsiedztwie powstaje i rozwija się zabudowa jednorodzinna.

MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY

Dużym atutem nieruchomości są bezterminowe warunki zabudowy.
Zgodnie z zapisami MPZP część terenów została przeznaczona głównie pod zabudowę rekreacyjną (oznaczenie SN), co ogranicza możliwość realizacji tradycyjnego domu całorocznego.
Dlatego ta działka, to wyjątkowa okazja dla osób, które chcą jeszcze zbudować swój dom w tej okolicy.

Decyzja o WZ umożliwia budowę:

  • domu jednorodzinnego do 2 kondygnacji naziemnych,
  • budynku garażowo-gospodarczego.
W obecnej sytuacji planistycznej jest to szczególnie cenna informacja. Kupujący nabywa grunt z już określoną możliwością zabudowy, co znacząco zwiększa bezpieczeństwo planowanej inwestycji.
Powierzchnia 1500 m² oraz regularny kształt działki dają dużą swobodę przy wyborze projektu domu oraz zagospodarowaniu ogrodu i części rekreacyjnej.

JEZIORO
Jednym z najmocniejszych atutów tej oferty jest bliskość Jeziora Selmęt Wielki. Jezioro znajduje się zaledwie 230 m w linii prostej od granicy działki.
Około 800 m od działki znajduje się gminna plaża z altaną.
Dodatkowo istnieje udokumentowana możliwość przejścia przez działkę nr 1/16 do linii brzegowej jeziora, znajdującej się około 400 m od nieruchomości.
To duża wartość dla osób, które chcą mieć wodę naprawdę blisko.

MEDIA I DOJAZD
Dojazd do nieruchomości prowadzi ul. Spokojną – drogą gminną, utrzymywaną i odśnieżaną przez gminę.
Dostępne media:
  • prąd – skrzynka przy działce,
  • woda – w drodze,
Dla działki zostały już wydane warunki przyłączenia do sieci wodociągowej, co jest istotnym ułatwieniem dla przyszłego właściciela. Oznacza to, że jeden z formalnych etapów związanych z przygotowaniem nieruchomości pod budowę został już wykonany, dzięki czemu można skrócić czas potrzebny na organizację przyłącza i sprawniej przejść do kolejnych etapów inwestycji.

Jeżeli szukasz działki, która łączy bliskość miasta, jeziora i realną możliwość budowy domu, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszam do kontaktu

Dodatkowe informacje

Ogrodzenie
Brak
Wydane warunki zabudowy
Tak
Plan miejscowy
Brak planu miejscowego
Dostępne w okolicy
Jezioro
Droga dojazdowa
Utwardzona

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest Developergo Sp. z o.o. z siedzibą przy Adama Mickiewicza 37 lok. U1, 15-213 Białystok (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres kontakt@developergo.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Developergo Sp. z o.o. z siedzibą przy Adama Mickiewicza 37 lok. U1, 15-213 Białystok (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres kontakt@developergo.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
Zadzwoń Wiadomość
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com