Działka w mieście, z potencjałem dla dewelopera

Działka | Sprzedaż | Ostrołęka, ul. Magnoliowa

270 000 PLN

Cena
270 000 PLN
Cena za m2
484 PLN
Pow. działki
557 m2
Pow. działki - jednostka
m2
Ukształtowanie działki
Płaska
Numer oferty
1031/10281/OGS

Opis

Na sprzedaż działka budowlana nr 50425/17 położona przy ulicy Magnoliowej, w okolicach Osiedla Centrum w Ostrołęce.
To spokojna, uporządkowana okolica, z zabudową jednorodzinną wolnostojącą oraz nowymi inwestycjami deweloperskimi domów szeregowych.
Dzięki lokalizacji, kształtowi i dostępowi do mediów działka będzie bardzo dobrym wyborem zarówno dla osoby prywatnej planującej budowę domu, jak i dla inwestora lub dewelopera szukającego gruntu w atrakcyjnej części miasta.

Parametry działki

  • Powierzchnia działki: 557 m²
  • Kształt: prostokąt
  • Teren: płaski, łatwy do zagospodarowania
  • Wymiary: ok. 28 m x 20 m
  • Numer działki: 50425/17
  • Cena: 270 000 zł do rozsądnej negocjacji


Media i stan prawny
  • Dojazd: asfaltowa ul. Magnoliowa
  • Media w drodze: prąd, gaz, woda, kanalizacja, telekomunikacja
  • Stan prawny: uregulowany, księga wieczysta bez obciążeń i roszczeń
  • Własność: jeden właściciel
  • Dostępność: gotowa do natychmiastowej sprzedaży

Dlaczego warto?
Doskonałe warunki pod budowę
Regularny kształt, płaska powierzchnia i korzystne wymiary działki dają dużą swobodę przy projektowaniu domu oraz zagospodarowaniu terenu.
Pełna infrastruktura techniczna w drodze
Obecność wszystkich najważniejszych mediów przy ulicy znacząco ułatwia planowanie inwestycji i może przyspieszyć przygotowania do budowy.
Lokalizacja z potencjałem
Otoczenie domów jednorodzinnych i nowych inwestycji deweloperskich potwierdza, że jest to kierunek rozwoju zabudowy mieszkaniowej w tej części miasta.
Oferta dla różnych grup nabywców
Działka sprawdzi się jako miejsce na komfortowy dom dla rodziny, ale może być również interesującą propozycją dla inwestora poszukującego gruntu pod projekt mieszkaniowy lub mieszkaniowo-usługowy.
Lokalizacja
W zasięgu ręki pełna infrastruktura potrzebna na co dzień: sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie lekarskie oraz szpital, kościół, kawiarnie, lokalne usługi, przystanki autobusowe.

Przeznaczenie MNU
Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Ostrołęki, symbol MNU oznacza tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami.
Podstawowy kierunek przeznaczenia obejmuje m.in. zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, a także zabudowę usługową wolnostojącą.
Studium dopuszcza również m.in. obsługę komunikacyjną, parkingi oraz sieci i urządzenia infrastruktury technicznej.
W praktyce oznacza to bardzo elastyczny potencjał nieruchomości: od budowy domu jednorodzinnego, przez dom z częścią usługową, po projekt atrakcyjny dla inwestora.

Zapraszam do kontaktu i rozmowy o szczegółach.
DEVELOPERGO - Twoje biuro nieruchomości pierwszego wyboru.
Przed podjęciem decyzji  zostaniesz poinformowany o całkowitych kosztach transakcji.
Pamiętaj, że nasze biuro oferuje tylko sprawdzone pod kątem prawnym nieruchomości.
Ponadto współpracujemy z bankami, kompleksowo pomagam w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.

Dodatkowe informacje

Ogrodzenie
Brak
Plan miejscowy
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Przeznaczenie działki w planie lub studium
Budownictwo jednorodzinne indywidualne, Budownictwo jednorodzinne szeregowe, Tereny usług, Tereny zabudowy mieszkaniowej
Dostępne w okolicy
Szpital, Plac zabaw, Centrum handlowe, Fitness, Zabudowa niska, Bazarek, Apteka, Sklep, Przychodnia lekarska, Park, Przedszkole, Kościół, Restauracja, Szkoła
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Widok na
Inne budynki, Pola

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest Developergo Sp. z o.o. z siedzibą przy Adama Mickiewicza 37 lok. U1, 15-213 Białystok (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres kontakt@developergo.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Developergo Sp. z o.o. z siedzibą przy Adama Mickiewicza 37 lok. U1, 15-213 Białystok (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres kontakt@developergo.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
Zadzwoń Wiadomość
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com